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24部门罕见联手出台10大利好 促进消费楼市再当主力
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石狮拼团购房247群（171）
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- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
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- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
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- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
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石狮新一轮“购房优惠季”又开始了 正是下手的好时机
进入现房销售后，各大楼盘的营销虽然少了些火爆的吆喝，却多了几分暖心的关怀。当然，无论是直接的新客户优惠还是间接的老业主回馈，其目的都是为了更好地去库存。借“海丝海博会”及“五一”假日的东风，新一轮“购房优惠季”又开始了，而这种节点往往是下手的好时机。
对于石狮的购房者来说，今年的主要利好，还是契税的降低（营改增影响主要在于二手房市场）。根据财政部的新政，首套144㎡以上的大户房，需缴纳的契税由原来的3%调整为1.5%，第二套 90㎡以上的，也由3%调整为2%。以石狮的房价，这一般能省下个一两万块钱。
当然，这个费用一般在交房后才交。对购房者而言，更多的优惠还在于开发商方面。尤其是节假日或者新房源推出期间，一般能比平时多给出一两个折扣点。除此之外，就是家具等小礼品的赠送。购房者得实惠，开发商得人气，实现“老带新”，其实也是一种双赢。
比如泰禾广场、恒大名都，都借购房季推出不同形式的优惠措施。泰禾除了买房和买车位优惠外，同时还结合商场活动，给予老业主另外的满赠优惠。而天誉则兴起“家宴定制”，专门邀请老业主体验新家的配套，没有直接的优惠卖房，而多了一份温情的业主关怀，但最终旨归依然在于促成“老带新”。
如今，石狮多数主力在售楼盘已经进入“现房季”，楼盘户型、配套、周边环境好差都可一目了然地比较甄别。这种情况下，楼市去库存的主题没变不假，但市场行情已经进入筑底反弹阶段，甚而，个别项目近期还喊出要开始“涨价”的声音。这一方面体现市场分化的特点，另一个层面，未使不是市场预期看好的征兆。
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