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不动产登记出台细化操作规范 不动产信息不是想查就能查
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涉房关注 这些房产归属的问题或许正困扰着你
房子的权属问题，尤其把它和婚前婚后、谁出资等事情联系在一起后，如何判断房产的归属，更杂也更受关注。本期，为大家分享几类常见房产权属问题的解答。
房产证的名字≠房子归谁
很多人会以为，如果房产证加了自己的名字，那房子就有我的一份，但事实并非如此。例如，结婚前买的房子，就算是写了两个人的名字，如果闹上法庭，没有证据能证明你出了钱 ，写上名字也是白搭的。
此外，房产所有权主要取决于房管局的房产登记，如果房产证与不动产登记簿信息不一致的，以不动产登记簿为准。所以，房产证上加名字并不起决定作用，最重要是在房产登记簿上有你的名字。
房产证没名字≠房子没你的份
如果是领结婚证后买的房子，就算只写了一个人的名字，也是属于夫妻共同财产，就算是一方父母全资买下的房子，如果没有明确说明是赠予其子女，也是夫妻共同财产。万一不幸离婚，房屋所有权者也要补偿对方出款的部分，以及房子的溢价部分。
名字越多=税款越多
对于房产证上可以写几个名字，通常没有具体的规定，房产证上写几个名字都没问题。但写的人越多，后期可能会产生的税款也会越多，例如写父母的名字，过世后还要再交遗产税。
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