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泉州房产信息消息:百德米兰广场规划占地面积18756㎡,总建筑面积近13万㎡,配备有700余个地面、地下停车位;项目主要产品涵盖5米挑高创意LOFT、总裁级写字楼以及米兰国际金街;定位为石狮服装城金融商业核心示范区的产业经济商住配套,是服装城片区最后的贵胄资产。
百德米兰广场5m挑高LOFT、写字楼、商铺,打造服装城新高度。据悉,项目1#楼、6#楼为LOFT,户型面积为50~60㎡;2#楼、3#楼、7#楼为体验式商业,面积分布在50~80㎡,并将采用“一托二”的销售方式;5#楼为写字楼,面积包含100~200多㎡。
从产品形态上看,百德米兰广场推出的LOFT(高挑开敞阁楼),与石狮泰禾广场的SOHO其实在功能上极为相似。因为都是挑高产品,剔除上下大概各10厘米厚的楼板及铺砖后,隔成两层使用依然紧凑有余。另一关键在于,这类产品性质上属于商业产品,不受限购的约束,“既可用于商务办公,也可用于自居。”百德董事总经理林山明介绍,一层的产权面积、两层的使用空间,户型整体紧凑,这对于服装城内经商的许多商家及个体商户来说,既可解决住的问题,也能有个更为体面的办公和产品展示空间。如果放长远些,以厦门为例,“住宅禁商”应该会是一个趋势。在此情况下,专业性的办公产品且兼具居住功能,会是不错的资金投资方向。
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