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石狮灵秀山发现宋代摩崖石刻 或为年代最早的摩崖石刻市民陈某通过司法网拍成功拍得一处涉诉房产,过后又悔拍拒不支付尾款,日前,石狮法院重新启动对该房产的拍卖,而陈某也被法院裁定要承担重拍成交价后造成的差价。据了解,这是石狮法院首次对网拍拒不付款采取的强制措施。
去年12月29日,石狮法院通过淘宝司法网拍平台,对被执行人吴某位于石狮市九二路1008号国际广场第1幢1梯4层405单元房地产进行拍卖。通过竞拍,石狮市民陈某最终以最高价202000元竞拍了该房产。之后,陈某却以没有看清楚房子结构为由,拒绝支付剩余款项。到了期限后,石狮法院依法扣留了陈某参拍时缴纳的19000万元保证金。
日前,石狮法院重新启动对该房产的拍卖,最终以185000元的价格成交,比上一次价格低了17000元。根据法律规定,重新拍卖的价款低于第一次成交价的,中间的差价及重新拍卖的费用将由陈某承担。经石狮法院作出裁定,两次竞拍的差价将从陈某缴纳的保证金中扣除,扣除后,剩余的2000元才退还给陈某。
对此,石狮法院提醒市民:司法网拍具有法律的严肃性,不同于一般的商业拍卖,也不同于普通的网购,不适用普通网购的7天无理由退货和其他服务。竞拍成功后,竞买人此前支付的保证金会转移到法院的支付宝账户中,抵作拍卖款。在规定的期限内,竞买人未支付余款,法院将裁定重新拍卖。重新拍卖时,悔拍人不仅不得再参加竞买,还要承担重新买卖后价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失。若重新拍卖的价款低于原拍卖价造成的差价、费用损失,由悔拍人承担。法院将直接从预交的保证金中扣除。扣除后保证金剩余的,法院会将余款退回竞买人。保证金数额不足的,法院将责令补交,拒不补交的,法院将强制执行。
责任编辑: ss_loupan_com
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