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下半年待售库存或进入个位数增长
今年以来,库存过大省市均出台紧缩土地供应措施,“隐性”库存开始缩减,下半年待售库存有望进入个位数增长甚至是零增长。
销售火爆和库存减少,带动重点城市“补库存”,加上5月1日全面“营改增”,推动新开工大幅增长。1-4月,房地产新开工面积同比增长21.4%,创2011年11月以来累计最高增速。
销售端持续向好、库存下降和新开工增长,推动房企积极“拿地”。1-4月,开发商土地购置面积同比下降6.5%,降幅比1-3月收窄5.2个百分点,自2014年11月以来首次收窄至个位数,土地市场触底反弹明显。
责任编辑: ss_loupan_com
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