购房补贴新政助力石狮楼市5月市场备案持续向好

发布时间： 2016-06-06 17:15:05

来源：楼盘网

分类：业界访谈

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不出意外，在4月底新出台的购房补贴新政的利好引导下，5月份的整体备案量依然处在稳定的高位。包括商业、车位及部分安置类房源在内，5月份的商品房总体备案量达到954宗，住宅备案量也达到529宗。

和4月份的破千的备案量相比，5月份的总量虽有所减少，但整体仍处在高位。而如果不论宗数，而是对比成交面积、成交金额及销售均价的话，5月份住宅的这三个指标，环比均呈现正数的增长。同比方面更是无需多说，住宅、商业产品、车位、办公楼乃至标准厂房，全部同比上涨。其中，住宅方面，去年5月备案量为385宗，今年同比上涨了37.4%。

具体到各个楼盘方面，世茂以282宗总备案量居首，阳光城及万科两盘分别以140宗和139宗紧随其后。其他排名靠前的，当代（龙喜华城）备案53宗、黄金海岸41宗、泰禾37宗、百德康城美墅和骏德（商城）各备案22宗、恒大名都备案21宗。

二季度开始，全国房地产的形势，由一线及其周边城市引领，销售开始回升。三四线城市虽然去库存任务依然重大，但整体走势依然回暖向好。由于各城情况各异，具体到石狮市场，因为一级土地市场的闸门已经关上，销售市场去化虽然步幅较缓，但对后市而言，在增量刹住的情况下，存量总是在逐步减少。

在这样的实际情况下，外部政策环境持续利好于去库存。4月底的购房补贴新政后，5月底，市政府继续出台政策，建立统购收储平台，打通商品房与安置房及保障房的转换通道，这对于市场而言，释放的信号无疑是积极的。

利好政策的叠加，加上房企的优惠走量，6月依然有望让上半年以高位的备案量圆满收官。

责任编辑： ss_loupan_com

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